Estimation théorique
Lotissement les Belles Terres 2,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Belles Terres 2,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 25 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 85 | 456 | 325000€ | 3824€ |
2020-12-17 | 35 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 81 | 469 | 345000€ | 4259€ |
2021-04-26 | 416 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 90 | 1338 | 331850€ | 3687€ |
2022-11-09 | 446 | CHE DE CURE BEASSE | 3 | 85 | 461 | 456500€ | 5371€ |
2021-09-23 | 472 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 123 | 1172 | 636940€ | 5178€ |
2019-08-26 | 13 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 6 | 164 | 1174 | 490000€ | 2988€ |
2021-02-26 | 10 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 106 | 788 | 448000€ | 4226€ |
2020-06-25 | 6 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2021-06-30 | 13 | ZAC DES LAVANDES | 3 | 148 | 500 | 487280€ | 3292€ |
2021-02-19 | 5 | ZAC LA CLAIRIERE DES VERNE | 5 | 103 | 389 | 365000€ | 3544€ |
2019-09-26 | 162 | BD DU COMMERCE | 4 | 113 | 760 | 420000€ | 3717€ |
2022-02-11 | 2 | ZAC LA CLAIRIERE DES VERNE | 4 | 139 | 573 | 371000€ | 2669€ |
2020-09-30 | 6 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 168 | 330 | 585579€ | 3486€ |
2022-03-24 | 20 | ALL DU CAPRICORNE | 5 | 101 | 741 | 450000€ | 4455€ |
2021-02-08 | 6000 | LES HAUTES VERNEDES | 7 | 212 | 500 | 655700€ | 3093€ |
2020-09-01 | 254 | IMP DES MARJOLAINES | 6 | 147 | 1404 | 488650€ | 3324€ |
2023-01-20 | 5340 | LES AUBREDES | 5 | 123 | 1647 | 550000€ | 4472€ |
2022-10-20 | 71 | IMP DES BOUTONS D'OR | 3 | 108 | 500 | 508090€ | 4705€ |
2021-06-14 | 5328 | CHE DE CLAVIER | 2 | 72 | 2000 | 200000€ | 2778€ |
2022-09-09 | 2 | ALL DU LION | 6 | 104 | 358 | 100000€ | 962€ |
2021-04-12 | 80 | IMP DU CERFEUIL | 4 | 143 | 1000 | 550100€ | 3847€ |
2019-07-24 | 15 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 135 | 783 | 372000€ | 2756€ |
2022-03-24 | 5338 | LES AUBREDES | 4 | 104 | 345 | 422335€ | 4061€ |
2022-06-03 | 5337 | LES HAUTES VERNEDES | 5 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2019-07-02 | 398 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 150 | 853 | 620000€ | 4133€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 120 | 627 | 353000€ | 2942€ |
2021-02-01 | 26 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 154 | 530 | 580000€ | 3766€ |
2021-02-25 | 5748 | LE JAS NEUF | 5 | 94 | 500 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-26 | 9000 | CHEM DE CLAVIERS | 4 | 140 | 500 | 769450€ | 5496€ |
2020-02-03 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 686 | 523000€ | 10255€ |
2022-03-24 | 5424 | LE JAS NEUF | 4 | 120 | 136 | 440000€ | 3667€ |
2021-09-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 1405 | 626900€ | 4384€ |
2023-01-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 500 | 941000€ | 6580€ |
2019-09-05 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 0 | 510000€ | 10000€ |
2022-01-14 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 72 | 270400€ | 3338€ |
2021-11-17 | 3 | CHEM DU COMPASSIS | 3 | 74 | 702 | 289000€ | 3905€ |
2022-02-22 | 584 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 132 | 2000 | 472500€ | 3580€ |
2021-05-07 | 53 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 107 | 95 | 240000€ | 2243€ |
2021-02-16 | 548 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 124 | 0 | 437240€ | 3526€ |
2021-10-14 | 278 | CHE DU REAL | 4 | 105 | 753 | 400000€ | 3810€ |
2019-09-04 | 456 | CHE DU JAS NEUF | 4 | 97 | 560 | 407000€ | 4196€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2019-12-09 | 44 | ALL MAURIN DES MAURES | 4 | 82 | 112 | 184000€ | 2244€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2019-12-20 | 22 | CHE DU REAL | 6 | 143 | 500 | 479910€ | 3356€ |
2021-12-20 | 20 | ALL MAURIN DES MAURES | 6 | 121 | 132 | 260000€ | 2149€ |
2022-11-29 | 618 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 102 | 500 | 570000€ | 5588€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2020-12-22 | 499 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 6 | 112 | 636 | 250000€ | 2232€ |
2023-01-04 | 59 | PL DU PUITS | 4 | 81 | 125 | 330000€ | 4074€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2020-08-03 | 50 | CHE DU REAL | 4 | 104 | 459 | 396750€ | 3815€ |
2019-10-25 | 155 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 107 | 185000€ | 2284€ |
2021-11-24 | 597 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 704 | 493000€ | 4441€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2021-03-23 | 34 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 126 | 960 | 492350€ | 3908€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2020-05-26 | 957 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 681 | 435000€ | 4439€ |
2020-05-19 | 278 | IMP DU REAL | 2 | 41 | 671 | 279500€ | 6817€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2019-09-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 198000€ | 2444€ |
2023-06-05 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 273410€ | 3375€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2022-02-24 | 148 | CHE DU REAL | 3 | 50 | 507 | 485000€ | 9700€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DU REAL | 4 | 100 | 1100 | 550000€ | 5500€ |
2023-02-01 | 263 | IMP DU REAL | 4 | 123 | 603 | 665250€ | 5409€ |
2021-09-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 87 | 260000€ | 2737€ |
2022-02-24 | 36 | ALL JEAN GIONO | 3 | 70 | 79 | 260788€ | 3726€ |
2022-02-24 | 79 | CHE DU REAL | 5 | 113 | 505 | 577500€ | 5111€ |
2021-09-15 | 184 | IMP DU REAL | 5 | 153 | 500 | 538060€ | 3517€ |
2020-07-16 | 60 | ALL JEAN GIONO | 5 | 95 | 84 | 237000€ | 2495€ |
2021-08-03 | 332 | CHE DU REAL | 5 | 151 | 500 | 702850€ | 4655€ |
2021-05-07 | 47 | ALL JEAN GIONO | 6 | 97 | 106 | 255000€ | 2629€ |
2022-11-21 | 400 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 141 | 761 | 475000€ | 3369€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2020-07-31 | 131 | IMP DU REAL | 4 | 99 | 837 | 536000€ | 5414€ |
2021-06-25 | 0 | IMP DU REAL | 5 | 143 | 720 | 634400€ | 4436€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2019-09-12 | 5 | IMP DU REAL | 4 | 129 | 816 | 375000€ | 2907€ |
2022-05-30 | 52 | CHE DU REAL | 5 | 159 | 549 | 598870€ | 3766€ |
2021-10-25 | 25 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 92 | 270000€ | 4500€ |
2021-09-30 | 43 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 98 | 277000€ | 4617€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2022-02-28 | 171 | IMP DES NARCISSES | 6 | 241 | 500 | 650000€ | 2697€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2021-11-25 | 19 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 115 | 294730€ | 3983€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |
2020-06-17 | 15 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 105 | 265000€ | 3581€ |
2023-03-10 | 33 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 97 | 254100€ | 3434€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2019-09-26 | 6000 | CURE BEASSE | 6 | 160 | 500 | 2050000€ | 12813€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2021-05-21 | 347 | CHE DU REAL | 3 | 78 | 378 | 397000€ | 5090€ |
2020-11-02 | 1 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 104 | 243000€ | 4050€ |
2023-01-25 | 559 | CHE DU REAL | 3 | 79 | 0 | 440300€ | 5573€ |
2022-10-18 | 162 | BD DU COMMERCE | 5 | 130 | 809 | 530000€ | 4077€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2020-09-16 | 559 | CHE DU REAL | 4 | 116 | 0 | 465000€ | 4009€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2022-04-29 | 652 | CHE DU REAL | 5 | 158 | 1150 | 618250€ | 3913€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2020-03-16 | 278 | CHE DU REAL | 5 | 146 | 0 | 428000€ | 2932€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2020-11-10 | 3 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 115 | 600 | 450000€ | 3913€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2021-09-30 | 159 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 132 | 583 | 610000€ | 4621€ |
2022-11-10 | 130 | CHEM DES PEBRES D'AI | 2 | 42 | 111 | 196700€ | 4683€ |
2022-11-28 | 751 | CHE DU REAL | 6 | 207 | 1000 | 792500€ | 3829€ |
2020-06-05 | 96 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 102 | 562 | 517497€ | 5074€ |
2020-08-25 | 162 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 109 | 800 | 394670€ | 3621€ |
2022-04-28 | 169 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2021-10-21 | 106 | BD COLONEL MAGDELEIN | 5 | 130 | 562 | 320000€ | 2462€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2022-05-30 | 974 | CHE DU REAL | 4 | 110 | 577 | 581860€ | 5290€ |
2022-04-12 | 246 | BD DE PROVENCE | 3 | 169 | 330 | 340000€ | 2012€ |
2021-06-24 | 208 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 186 | 578 | 480000€ | 2581€ |
2022-05-30 | 1558 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 134 | 500 | 794200€ | 5927€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2022-06-29 | 48 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 96 | 1195 | 336000€ | 3500€ |
2021-05-19 | 206 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 176 | 137 | 290000€ | 1648€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2020-11-30 | 9003 | CHEM DE CLAVIERS | 4 | 89 | 1000 | 120000€ | 1348€ |
2020-09-11 | 157 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 208 | 529 | 177000€ | 851€ |
2022-07-11 | 73 | CHEM DE CLAVIERS | 3 | 60 | 1040 | 115000€ | 1917€ |
2021-11-29 | 257 | AV DES LAVANDES | 5 | 84 | 605 | 320000€ | 3810€ |
2021-12-10 | 980 | CHE DU REAL | 5 | 137 | 500 | 487880€ | 3561€ |
2020-02-05 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 826 | 567351€ | 5674€ |
2022-12-01 | 39 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 92 | 552 | 365000€ | 3967€ |
2019-12-06 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 833 | 590000€ | 4574€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 109 | 286730€ | 2156€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2019-08-06 | 199 | IMP DES IMMORTELLES | 4 | 138 | 2168 | 341059€ | 2471€ |
2019-10-17 | 163 | RUE DES LILAS | 4 | 129 | 542 | 460000€ | 3566€ |
2022-07-19 | 132 | CHEM DE CLAVIERS | 3 | 60 | 462 | 60500€ | 1008€ |
2022-09-26 | 45 | PL SAINT JEAN | 3 | 59 | 34 | 160000€ | 2712€ |